Triboltingen: Ortsbeschreibung

Ein idealer Wohnort am Übergang zum Untersee- gehört zur Gemeinde Ermatingen. Triboltingen verdankt der Nähe zum See, der idyllischen Lage zwischen sanften Rebbergen und den zahlreichen Fachwerkbauten und Kapelle aus dem 17. bis frühen 19. Jahrhundert die bevorzugte Lage am Untersee.

Die intakte Landschaft um Triboltingen erweist sich als vorzügliches Wohn- und Erholungsgebiet mit ländlichem Charakter und bietet hohe Lebensqualität durch Naherholungsgebiete wie Wald, Wiesen, Wanderwege und natürlich dem See. Als Nachbarort von Ermatingen hat man auch hier einen traumhaften Blick auf die Insel Reichenau. Die kleine Ortschaft Triboltingen besitzt einen besonderen Charme. Die Nähe zum Raum Kreuzlingen - Konstanz ist kulturell, wirtschaftlich und sozial ein Angelpunkt in der Region!


Die Erschliessung ist vorzüglich mit einer Bahnstation der Turbo Seeline (Kreuzlingen – Schaffhausen - stündlicher direkter Anschluss nach Zürich) und in 5 Minuten ist man auf der Autobahn A7 in Richtung Zürich.

Triboltingen: Pläne und Entwürfe zu Haus am Bodensee

1100 m2 Land in Hanglage, aussergewöhnliche Seesicht

550  m2 Wohnfläche mit gemeinsamem Innen- und Aussenraum.

Das Grundkonzept:

Holzbau modular
Anpassungsfähig: von der „Wiege“ bis „Alterswohnen“ 
Extras: 

Gemeinschaftsflächen innen und aussen

Keller / Garage / Terrassen / Garten / Dachbox / Optional: Schwimmbad und Sauna

geplant sind vier Einheiten zwischen Neustrasse nördlich und Keberlistrasse südlich

Tribi: Beschwingtes Fest - zur ersten Begehung des Bauplatzes!

Triboltingen: Projekt Um-/Neubau

Häuser sind Kunst-Stücke – Gutes Wohnen ist Lebenswürze -

See ist Ruhe und Verbundenheit

Bis Sommer 2013 werden vier DEF-Haus-Einheiten mit insgesamt 550 m2 Wohnfläche erstellt. Jede Einheit ist vollständig ausgestattet mit Küche, Badezimmer, Wohn- und Schlafzimmern. Generationen-taugliches, gemeinschaftliches Wohnen in eigener Einheit auf hohem Niveau; Serviceleistungen für Altersitz möglich, Poolbereich und Sauna optional geplant.

Das Herzstück ist der multifunktionale Gemeinschaftsraum zum Feiern und Kreatives/Musik, sowie der Gästeraum. Für gewissen „Luxus“ sorgt Pool und Sauna. Die Servicefläche steht zur individuellen oder gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Dazu kommt: Waschküche, Tiefgarage, Lift Haus B. Lift Haus A ist mitgedacht – wird zurzeit nicht realisiert. Diese Gemeinschaftsräume erlauben privates Wohnen auf weniger Raum mit der Grundidee „Teilen statt einsam nutzen.

Treffen von Interessierten finden regelmässig statt. Projektpräsentation im bestehenden Haus mit Initiantin/Projektkoordinatorin: Individuelle Termine! 

Bitte anmelden bei f.keller@hausambodensee.ch.

Daten Hausprojekt
Gemeinde Ermatingen, Ortsteil Triboltingen


Städtisches Wohnen im ländlichen Umfeld in der Gemeinde Ermatingen, Ortsteil Triboltingen - nur 7 km ab Kreuzlingen-Konstanz; Autobahnanschluss Zürich-Singen. Bahnstation ca. 400 m (Seelinie Kreuzlingen-Schaffhausen; Anschluss nach Zürich/Singen)


Nachhaltige Bauart in Holz mit cleveren Grundrissen - die sich verändern mit den Lebenslagen... Ein ausgeklügeltes Wohn-Werk, das sich in die dörfliche Umgebung einpasst! An ruhiger Wohnlage, zentral im Ort, freundliches Wohnquartier und nur 500 Meter bis zum Bodensee, Badestelle mit kleinem Bootshafen. Weitere Liegeplätze in allen Orten.

Die Einheiten stehen ab ca. Frühling/Sommer 2013 zur Verfügung. Kauf- und teilweise Mietmöglichkeiten. Die Käuferschaft kann selbstverständlich bei der Innenausstattung mitwirken. Die Baubewilligung ist am 16.3.12 aufgelegt, nach Erteilung der Baubewilligung findet baldmöglichst der Spatenstich statt!

Wertvoll, nachhaltig und clever Wohnen

Kennenlern-Besichtigungs-Möglichkeiten:

Zur Probe sitzen, Garten geniessen!

Triboltingen: Zur Probe sitzen, schlendern, schlafen sowie Kurzferien

Gästezimmer 1

Sicht Nord-West auf Reichenau

Zur Probe sitzen, schlendern, im Garten verweilen, einmal übernachten oder Kurzferien in Triboltingen am Bodensee verbringen… ab sofort sicher bis Frühsommer 2013 möglich!

Melden Sie sich bei f.keller@hausambodensee.ch

Gästezimmer 2

Sicht Nord

Küche

Badezimmer

Balkon

Ermatingen: Verkauf Hausteil Maisonette - Wohnen im idyllischen Unterdorf

Der Anbau "Maisonette" wurde Anfang der 90-iger liebevoll ganz neu gebaut. 3 Zimmer auf 3 Etagen plus Kellergeschoss (in Wanne gebaut - wegen Hochwasser). 
Jedes der Zimmer ist individuell und hat seine persönliche Ausstrahlung. Der Wohn-Essbereich befindet sich mit einer offenen Küche im EG. Von dort führt ein direkter Ausgang zum gemütlichen Garten mit Sitzplatz. Das Zimmer im 1.OG ist hell und geräumig. Das Badezimmer mit Badewanne/WC ist hell und freundlich. Im 2. OG ist ein kleineres Zimmer mit Zugang zum Dachgarten. Ausbaupläne mit Baubewilligung sind vorhanden.
Das Unterdorf von Ermatingen ist ursprünglich und bietet rasch Anschluss im idyllischen Fischerdorf. Wohnen, wo andere Ferien machen!


Neubau 1991/1992

Wohnfläche ca. 90 m2; Nutzfläche ca. 120m2.

Gasheizung, Fussbodenheizung 

Verkaufspreis:    CHF 450'000.-- 

Zwei Autostellplätze gehören zum Haus.

Bezug ca. Mitte 2013.

An ruhiger Wohnlage und trotzdem zentral im Ort, freundliches Wohnquartier und nur 100 Meter bis zum Bodensee. 

Kontakt: f.keller@hausambodensee.ch

Ermatingen: Verkauf Maisonette - Grundrisspläne folgen